В данной книге приведены главные разделы и результаты достаточно объемного по содержанию исследования состояния рынка недвижимости Украины 2007-2008 гг. и прогнозы относительно его развития на 2009-2011 гг., которое было выполнено в рамках работы Информационно-аналитического центра исследований рынка недвижимости группы компаний «Увекон».

Работа носит прикладной характер, и изложена в формате не просто личного мнения авторского коллектива, а как научная работа, в которой были использованы описательные и аналитические методы, в частности методы статистического наблюдения, интервьюирования, причинно-следственного анализа, математико-статистического моделирования.

Общий объем использованной для статистической обработки выборки составил 2 миллиона 452 тысяч объектов.

В состав творческого коллектива, выполняющего аналитические исследования входили 35 ведущих специалистов разного профиля из 7 компаний: оценщики, аналитики рынка недвижимости, математики, риелторы.

Издание содержит характеристику сегментов рынков недвижимости регионов и городов Украины и установления тенденций развития этих сегментов, базирующихся на основе исследования динамики изменений ценообразующих факторов: законодательства, экономической и демографической ситуации. В издании приведено сравнение развития рынка недвижимости Украины с рынками ряда стран мира.

Книга содержит многочисленные карты, графики, диаграммы, табличные материалы, отображающие динамику цен (ретроспективу и прогноз), конъюнктуру спроса и предложения и т.п.

Книга предназначена для всех операторов украинского рынка недвижимости – специалистов коммерческих банков, инвесторов, девелоперов, застройщиков, оценщиков, риелторов, а также для людей, интересующихся тенденциями рынка недвижимости.

Рекомендовано Фондом государственного имущества Украины для подготовки к экзамену по программе базового курса и курса повышения квалификации по направлению «Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе на объекты интеллектуальной собственности»

Оценка оборудования и машин включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества — станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

В книге изложены теоретические основы оценки и акцентировано внимание на методических аспектах. В данном издании сделана попытка на основе накопленного опыта оценки машин и оборудования и обобщения методических материалов, используемых как зарубежными, так и отечественными оценщиками, простым языком изложить суть трех оценочных подходов и описать методы, иллюстрируя их практическими примерами.

Внутри каждой главы, посвященной тем или иным аспектам оценочной деятельности, содержатся практические примеры с решениями, кроме того, содержанием 7-ой главы являются только практические примеры, показывающие возможности самых разнообразных методов оценки.

Для оценщиков, сотрудников страховых компаний, кредитных подразделений банков и для специалистов по управлению имуществом. Пособие может быть полезно сотрудникам производственных предприятий.

Она включает примеры отчета по условной компании и некоторые другие документы, которые использу¬ются при выполнении данного проекта. Предназначена для экспертов по оценке стоимости бизнеса компаний, консультантов, финансовых аналитиков, специалистов банков и инвестиционных компаний, которые занимаются вопросами покупки, продажи, слиянием компаний и финансовыми проектами. Может быть использована также преподавателями и студентами высших учебных заведений.

Оценка в 1998 году объектов Старокиевского квартала вдохновила творческий коллектив на написание нашего первого пособия «Памятники архитектуры, как объект оценки», который вышел в 1999 году.

Данное издание – первое в Украине практическое учебное пособие по оценке памятников истории, архитектуры и градостроительства.

В пособии рассматриваются вопросы оценки памятников истории, архитектуры и градостроения.

На основе существующей законодательной базы и собственного опыта рассмотрен вопрос оценки памятников, приведены примеры расчета, терминология, перечень нормативно методической литературы.

Пособие предназначено для оценщиков, специалистов сферы охраны памятников, собстверников и арендаторов памятников истории, архитектуры и градостроения, студентов и слушателей курсов по оценке недвижимости.

Пособие включает два основных раздела: методический и практический. В методическом разделе, базируясь на современных экономических взглядах, приведены основные теоретические положения и подходы к оценке бизнеса.

Приведенный в прособии материал базируется на оценке реальных предприятий с решением разнообразных задач в разных отраслях хозяйства.

В нем в краткой форме излагаются основные понятия, связанные с оборудованием, его квалификацией, учетом технического состояния, условиями изготовления, эксплуатации, модернизации и ремонта. Отдельная глава посвящена экспертизе импортного оборудования, в которой рассмотрены особенности организации проведения экспертизы, проверки соответствия технических характеристик оборудования контрактным.

Показаны состав и источники получения исходных данных, необходимых для оценки оборудования, применения сметных норм и расценок на монтаж оборудования и на пусконаладочные работы.

Авторы пособия предоставили возможность всем заинтересованным лицам ознакомиться с уже готовым, достаточно структурированным и цельным материалом.

Рекомендуется экспертам – оценщикам, всем специалистам, работающим в сфере фондового рынка и деятельности предприятий.

Рекомендуется профессиональным экспертам – оценщикам, студентам строительных и экономических учебных заведений, специалистам, работающим в сфере охраны памятников культуры, архитектуры и истории.